Na sprzedaż komfortowy dom z potencjałem na senioratkę - Gdynia, ul. Złota


Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży domu, który łączy w sobie komfort codziennego życia, doskonałą lokalizację i ogromny potencjał inwestycyjny.
Ten przestronny, bardzo zadbany dom o powierzchni całkowitej 327,46 m² (użytkowej 296,21 m²) położony jest na działce 670 m² w zacisznej części Gdyni - przy ul. Złotej, w dzielnicy Pogórze.

Dzięki dwóm niezależnym wejściom oraz dwóm furtkom od strony ulicy, nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom wielopokoleniowy, jak i jako senioratka czy pensjonat z niezależnymi apartamentami.


Dom, który daje możliwości - układ pomieszczeń:

Parter:
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród,
- jadalnia i otwarta kuchnia,
- sypialnia,
- łazienka,
- wiatrołap oraz przedpokój,
- osobne, niezależne mieszkanie z oddzielnym wejściem, kuchnią, łazienką i dwoma pokojami - idealne jako lokum dla seniorów, gości, najemców lub opiekunów.

Z przedpokoju prowadzi również zejście do części gospodarczej - piwnicy o powierzchni 45,98 m², w której znajduje się garaż, kotłownia oraz pomieszczenia techniczne.

Piętro:
- 5 sypialni (w tym jedna z garderobą),
- 2 łazienki,
- gabinet - idealny do pracy zdalnej.

Dodatkowo strych, który może służyć jako przestrzeń do przechowywania, ale z powodzeniem można go przekształcić np. w bibliotekę, pracownię czy salon gier.


Budynek i standard wykończenia:
- dom wybudowany w 2001 roku w technologii tradycyjnej (porotherm + styropian 10 cm),
- solidna konstrukcja: stropy żelbetowe, dach pokryty dachówką ceramiczną,
- ogrzewanie gazowe - ekonomiczny piec,
- garaż dwustanowiskowy,
- automatyczna brama wjazdowa i garażowa,
- system alarmowy,
- pięknie zagospodarowany ogród - idealne miejsce do relaksu lub przestrzeń dla mieszkańców w przypadku senioratki,
- dom w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - gotowy do wprowadzenia.


Lokalizacja - Gdynia Pogórze:
To spokojna, zielona dzielnica z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej - idealna do życia, ale też dla przyszłych pensjonariuszy czy najemców.

W pobliżu znajdują się:
- sklepy, apteki, punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- szkoły i przedszkola,
- tereny zielone, lasy i ścieżki rowerowe,
- szybki dojazd do centrum Gdyni oraz Obwodnicy Trójmiasta.


Najważniejsze atuty nieruchomości:
✅ dwa niezależne wejścia do domu - idealne pod wynajem lub dom wielopokoleniowy,
✅ dwa osobne wejścia na posesję - dodatkowa prywatność,
✅ wydzielone, samodzielne mieszkanie w bryle budynku,
✅ łącznie aż 10 pokoi,
✅ działka z pięknym ogrodem,
✅ spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną,
✅ potencjał do adaptacji pod dom opieki, senioratkę, mały pensjonat lub inwestycję wynajmu krótkoterminowego,
✅ gotowy do zamieszkania - bez konieczności nakładów finansowych.


Zainwestuj w nieruchomość z przyszłością

To nie tylko dom - to przestrzeń z ogromnym potencjałem, która może stać się spokojną przystanią dla rodziny lub doskonałą inwestycją przynoszącą stabilne dochody.


Nie czekaj, zadzwoń oferta niedługo może być już nieaktualna.

Dla osób zainteresowanych mamy dostępne preferencyjne warunki kredytowe oraz rabat w sieci sklepów budowlanych.

Zapraszam na prezentację:
Martyna Cyman
tel: 539 027 002
email: m.cyman@lagunanieruchomosci.pl

Doradcy Laguna Nieruchomości zapewniają kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.

*Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Państwa dane są przetwarzane zgodnie z RODO.