Lokal użytkowy z ogródkiem | Gdynia Redłowo | ul. Powstania Styczniowego 
✔ Parter | 70,6 m² + ogródek 127 m² | Osiedle Kępa Redłowska | 2 niezależne wejścia

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy położony na parterze nowoczesnego apartamentowca w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdyni - Redłowie. Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętego, monitorowanego osiedla „Kępa Redłowska”, oddanego do użytku w 2010 roku przez dewelopera Eco Classic.

Lokalizacja:
- ul. Powstania Styczniowego- Gdynia Redłowo,
- Zaledwie kilka minut od Centrum Gdyni
- W bezpośrednim sąsiedztwie lasów Rezerwatu Kępy Redłowskiej
- W pobliżu komunikacja miejska, Trójmiejska Obwodnica i liczne punkty usługowe
- Wysokie walory rekreacyjne i prestiżowy charakter okolicy

Powierzchnia i układ:
- Powierzchnia całkowita:78,14 m²
- Powierzchnia użytkowa 70.60 m2 
- Dodatkowo: komórka lokatorska - 7,54 m² oraz ogródek - 127,11 m²
- Lokal posiada dwa niezależne wejścia: jedno od klatki schodowej i drugie bezpośrednio od strony ul. Legionów (z furtką i domofonem)

Rozkład pomieszczeń:
- 2 gabinety (12,70 m² i 14,37 m²)
- poczekalnia
- rejestracja
- WC
- zaplecze socjalne
- komunikacja

Standard wykończenia
- Lokal wykończony w bardzo wysokim standardzie z przeznaczeniem na gabinet stomatologiczny - z możliwością adaptacji pod inną działalność medyczną lub usługową.
- wykładzina typu target w gabinetach
- pozostałe pomieszczenia - płytki ceramiczne
- ściany częściowo wykończone drewnem gatunkowym
- instalacje wodno-kanalizacyjne, powietrzne i ssące doprowadzone do unitów
- infrastruktura technologiczna umieszczona w piwnicy pod lokalem

 Dodatkowe atuty
- Duży prywatny ogródek (127 m²) - idealny na strefę relaksu dla klientów, dodatkowe wejście lub reklamę
- Osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem
- Wysoki standard części wspólnych - reprezentacyjne klatki schodowe i recepcja
- Możliwość zakupu z wyposażeniem - do uzgodnienia

Idealny pod:
- klinikę stomatologiczną (dostosowany technicznie)
- gabinety lekarskie, fizjoterapię, medycynę estetyczną
- kancelarię, biuro projektowe lub siedzibę firmy

Dlaczego warto?
Inwestycja o niskim ryzyku i wysokim potencjale - nieruchomości tego typu w Redłowie są rzadkością na rynku. Świetna lokalizacja, wysoki standard i możliwość natychmiastowego uruchomienia działalności sprawiają, że lokal ten jest idealny zarówno jako miejsce prowadzenia biznesu, jak i długoterminowa lokata kapitału.

Dla osób zainteresowanych mamy dostępne preferencyjne warunki kredytowe oraz rabat w sieci sklepów budowlanych.

Zapraszam na prezentacje:
Damian Gryszkiewicz
tel: 662 705 295
email: d.gryszkiewicz@lagunanieruchomosci.pl

Doradcy Laguna Nieruchomości zapewniają kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.

*Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Państwa dane są przetwarzane zgodnie z RODO.