Lokal użytkowy | Gdynia Śródmieście | ul. 3 Maja 37E
62,66 m² | parter | witryna od strony skweru | gabinet stomatologiczny | topowa lokalizacja

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy położony na parterze kamienicy w sercu Gdyni - przy ul. 3 Maja, w dzielnicy Śródmieście. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z lat 50. XX wieku, w jednej z najbardziej pożądanych części miasta - idealnej zarówno do prowadzenia działalności, jak i inwestycji kapitałowej.

Lokalizacja:
- Gdynia Śródmieście
- ul. 3 Maja - ścisłe centrum Gdyni, wejście od strony skweru przy ul. Władysława IV
- ok. 800 m od Dworca Głównego PKP
- ok. 1000 m od Urzędu Miasta Gdyni
- blisko Bulwaru Nadmorskiego i Skweru Kościuszki
- w otoczeniu kancelarii, klinik medycznych, usług i sklepów
- bardzo dobra ekspozycja: ruch pieszy + możliwa reklama zewnętrzna

Powierzchnia i rozkład:
- Powierzchnia użytkowa: 62,66 m²
- Lokal składa się z: 4 pomieszczeń (2 gabinetów), toalety, części recepcyjnej i zaplecza
- Wejście bezpośrednio z poziomu „0” - od strony ulicy
- Układ funkcjonalny, z możliwością adaptacji pod różne działalności

Standard wykończenia:
- Lokal wykończony w dobrym standardzie technicznym - z przeznaczeniem pod gabinet stomatologiczny:
- ściany częściowo wykończone drewnem gatunkowym
- ceramiczne płytki na podłogach
- nowoczesne instalacje (woda, kanalizacja, sprężone powietrze, ssaki)
- pełna infrastruktura dla 2 unitów stomatologicznych
- instalacje przystosowane do prowadzenia usług medycznych

Przeznaczenie i możliwości:
- Lokal idealny pod działalność medyczną, kosmetyczną, terapeutyczną, kancelarię, showroom lub biuro

Dlaczego warto?
- Lokal gotowy do użytku - nie wymaga remontu
- Topowa lokalizacja w śródmieściu - niska dostępność takich ofert
- Możliwość natychmiastowego uzyskania przychodu (np. wynajem, własna działalność)
- Bardzo dobra ekspozycja i komunikacja
- Wysoki potencjał wzrostu wartości
- Dla osób zainteresowanych mamy dostępne preferencyjne warunki kredytowe oraz rabat w sieci sklepów budowlanych.

Zapraszam na prezentacje:
Damian Gryszkiewicz
tel: 662 705 295
email: d.gryszkiewicz@lagunanieruchomosci.pl

Doradcy Laguna Nieruchomości zapewniają kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.

*Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Państwa dane są przetwarzane zgodnie z RODO.